Persönlich, engagiert, individuell!
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VERKAUFT

Sonnendurchflutetes Apartment

Verkauf mit Mindestgebot

Kapitalanlage oder späterer Eigennutz

Daten im Überblick

 

Objektart

Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 81247
Ort München
Land  Deutschland 
Bundesland Bayern
Etage 1
Wohnfläche ca. 43 m²
Balkon/Terrasse ca. 10 m²
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzart Duplex
Baujahr 1995
Zustand Gepflegt
wesentlicher Energieträger Gas
   
Ihr Ansprechpartner Frau Meike Bayer (08142-6554480)

Objektbeschreibung

 

 

Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag eine helle, großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Obermenzing an.


Das Haus befindet sich in absolut gepflegtem Zustand, Fassade renoviert, alles ist in einem Top-Zustand.


Das Highlight der Wohnung ist der über 10 qm, große Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in den Garten, absolut ruhig gelegen. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, außerdem wird ein Duplexstellplatz in der TG mitverkauft.


Die Wohnung ist seit 10 Jahren an einen alleinstehenden Herrn vermietet, Kaltmiete € 565 zzgl. NKvorauszahlung, Warmmiete aktuell € 745

Ausstattung

 

Ein Auszug aus den Highlights:

 

  • großzügiges Apartment mit
  • großem Süd-Balkon über die gesamte Fläche
  • Sonne von morgens bis abends
  • Einbauküche vorhanden
  • gepflegter Zustand
  • Duplexstellplatz oben
  • zusätzlicher Kellerraum

Lage

 

Obermenzing - begehrte Lage im Münchner Westen


Der Stadtteil Obermenzing ist der schönsten Stadtteile Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene Wohngegend mit dörflichem Charakter aus.


Die Lebensqualität im Stadtteil ist sehr hoch.
Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing.
Anbindung haben Sie durch die Zubringer zur Autobahn A 8 München-Stuttgart.  Obermenzing ist direkt über die S-2 Richtung Petershausen an das städtische Verkehrsnetz angebunden.


In den Pasing-Arcaden genießen Sie den Einkaufsbummel fast ”vor der Türe”.


Zusammen mit Pasing bildet Obermenzing den 21. Stadtbezirk. Hier gibt es 61 Kindertageseinrichtungen, acht Grundschulen und fünf Gymnasien.


Ein liebens- und lebenswerter Stadtteil im Herzen der Landeshauptstadt.

Sonstige Angaben

 

Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an!
Sie erreichen uns unter Tel. +49 8142 - 6554480

 

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposées an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

 

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu, Einrichtungsgegenstände sind Vorschläge.

 

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:  

 

www.b-co.immo.

 

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungsund/ oder Nachweisprovision nach sich zieht. Diese beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notar. beurkundeten Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

 

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bildergalerie

Grundriss

Lageplan

Hauptstr. 74 c

82140 Olching

+49 8142 65 54 480 o. +49 160 79 80 921

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