Persönlich, engagiert, individuell!
Persönlich, engagiert, individuell!

Gewerbliche Kapitalanlage!

Helles Ladenlokal in Superlage -

großzügige Schaufensterflächen

Daten im Überblick

 

Objektart

Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 82140
Ort Olching
Land  Deutschland 
Bundesland Bayern
   
Stellplatzanzahl 2
Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Baujahr 1990
Zustand Gepflegt
wesentlicher Energieträger Gas
Boden Fliesen
   

Objektbeschreibung

 

Ideale Kapitalanlage im Gewerbesegment.

Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag eine großzügige Gewerbeeinheit mitten in Olching an!
Ebenerdige, helle Räume, flexible Aufteilung möglich!

Das Objekt ist geeignet als Ladenlokal, aber auch als Büro für Freiberufler, Rechtsanwälte, Architekten etc.


Mit dem Ladenlokal erwerben Sie zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen oberirdischen Stellplatz. Darüber hinaus finden Ihre Kunden in unmittelbarer Nähe ausreichend Parkmöglichkeiten.


Aktuell ist das Objekt als ein großer Raum gestaltet, der individuell aufgeteilt werden kann. Ein separates WC mit davorliegendem Raum, der z.B. als Garderobe nutzbar ist, ein heller Aufenthaltsraum mit großzügigen Fensterflächen mit Blick ins Grüne runden das Angebot ab.
Im Objekt ist Starkstrom verfügbar.

Ausstattung

 

Ein Auszug aus den Highlights:

 

  • großzügige Flächen
  • individuelle Aufteilung möglich, große Schaufenster
  • WC mit Fenster
  • separater Sozial-/Aufenthaltsraum
  • 2 Stellplätze (1 TG-Platz, 1 oberirdischer vor der Tür)
  • Eigennutz oder Vermietung

Lage

 

Zentrale Lage in Olching, schnell im Zentrum, Bushaltestelle ”vor der Tür”, S-Bahn
schnell erreicht.


Olching, im ”Speckgürtel” von München gelegen erfreut sich großer Beliebtheit. Sie haben Anschluss nach München, sind über die B 471 schnell am Autobahnnetz und den umliegenden Bereichen, die Infrastruktur ist hervorragend. 

 

Olching mit den Stadtteilen hat derzeit ca. 26.000 Einwohner, verfügt über eine S-Bahn-Station (S 3) bzw. hat über Busverbindung Anschluss an die S 4(Eichenau).


Die Landeshauptstadt ist ebenso schnell erreicht wie der Flughafen.


Schulen, Kindergärten, Sozialeinrichtungen, Altersgerechte Häuser, Sport- und Kultureinrichtungen, alles ist vor Ort verfügbar.

Bildergalerie

Grundriss

Lageplan

Hauptstr. 74 c

82140 Olching

+49 8142 65 54 480 o. +49 160 79 80 921

+49 8142 65 55 217

Unsere Öffnungszeiten

Montag - Freitag09:00 - 13:00
Termine außerhalb unser Öffnungszeiten jederzeit gerne nach Vereinbarung!

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