Persönlich, engagiert, individuell!
Persönlich, engagiert, individuell!

Ladenlokal zu vermieten!

Superlage - großzügige Schaufensterflächen, vielseitig nutzbar! 

Daten im Überblick

 

Objektart

Laden/Einzelhandl
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 82140
Ort Olching
Land  Deutschland 
Bundesland Bayern
Baujahr / lt. Energieausweis 1990
   
Gesamtfläche ca. 105 m²
Verkaufsfläche ca. 90 m²
   
Kaltmiete Laden

€ 980,00

Nebenkosten € 200,00
Warmmiete € 1.180,00
Stellplatzkosten 2x € 35,00 (1 TG & 1 Stellplatz)
Kaution 3 Monatsmieten
Provision

2,38 Monatsmieten

   
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
   
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 30.04.2024
Endenergieverbrauch (ENEV) 186 kWh/(m²*a)
   
Verfügbar ab nach Vereinbarung
   
Ihr Ansprechpartner Frau Meike Bayer ( 08142-6554480)

Objektbeschreibung

 

Ebenerdige, helle Räume, individuelle Aufteilung möglich!

 

Geeignet als Ladenlokal, aber auch für Freiberufler, Rechtsanwälte, Architekten etc.

 

Das Objekt wird individuell nach Ihren Wünschen vom Eigentümer renoviert und ggfs. aufgeteilt. Aktuell ist das Objekt als ein großer Raum gestaltet, der individuell aufgeteilt werden kann, je nach Ihren Bedürfnissen.

 

Es gibt ein separates WC mit davorliegendem Raum, z.B. als Garderobe nutzbar, außerdem einen hellen Aufenthaltsraum mit Küchenanschlussmöglichkeit. Im Objekt ist darüber hinaus Starkstrom verfügbar. Das Objekt ist nicht mehrwertsteueroptiert.

 

Die Einheit steht bereits leer und ist nach Renovierung zeitnah verfügbar.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Über Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten freuen wir uns.

Ausstattung

 

Ein Auszug aus den Highlights:

 

  • großzügige Flächen, individuelle Aufteilung möglich, große Schaufenster
  • WC mit Fenster
  • separater Sozial-/Aufenthaltsraum 
  • 2 Eingänge vorhanden
  • Anschluss für Küche vorhanden
  • Tiefgaragenstellplatz sowie 
  • oberirdischer Stellplatz vor der Tür 
  • Gewerbesteuerhebesatz Olching z.Zt. 350 €

       ... und vieles mehr

Lage

 

Zentrale Lage in Olching, schnell im Zentrum, Bushaltestelle "vor der Tür", S-Bahn schnell erreicht.

 

Olching, im "Speckgürtel" von München gelegen erfreut sich großer Beliebtheit. Sie haben Anschluss nach München, sind über die B 471 schnell am Autobahnnetz und den umliegenden Bereichen, die Infrastruktur ist hervorragend.

Sonstige Angaben

 

Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an!
Sie erreichen uns unter Tel. +49 8142 - 6554480

 

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposées an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

 

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu, Einrichtungsgegenstände sind Vorschläge.

 

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:  

 

www.b-co.immo.

 

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Diese beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

 

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bildergalerie

Grundriss

Lageplan

Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.

Sie haben folgende Daten eingegeben:



Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Hinweis: Felder, die mit * bezeichnet sind, sind Pflichtfelder.

Hauptstr. 74 c

82140 Olching

+49 8142 65 54 480 o. +49 160 79 80 921

+49 8142 65 55 217

Unsere Öffnungszeiten

Montag - Freitag09:00 - 13:00
Termine außerhalb unser Öffnungszeiten jederzeit gerne nach Vereinbarung!

oder nutzen Sie unser Kontaktformular

Immowelt-Partner Bayer </body> </html>

Anrufen

E-Mail

Anfahrt